В I полугодии 2020 года снизилась деловая активность на рынке недвижимости

На очередном заседании коллегии Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу были подведены итоги работы за I полугодие 2020 года.

За 6 месяцев 2020 года государственными регистраторами Управления совершено 16 тысяч регистрационных действий, что на 26% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. На 14% уменьшилось количество регистрационных действий в рамках реализации Федерального закона № 119-ФЗ о “Дальневосточном гектаре”.

 «Ведомством отмечен рост заявлений на предоставление госуслуг в электронном виде. К середине текущего года доля таких заявлений возросла до 80%. Данная тенденция в том числе связана с ограничением приема граждан в учреждениях и МФЦ в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции. Однако, несмотря на готовность Росреестра работать в бесконтактном режиме, деловая активность на рынке недвижимости сократилась», - отметила в своем докладе заместитель руководителя Управления Елена Вдовенко.

Количество зарегистрированных прав на земельные участки осталось практически на уровне показателя I полугодия прошлого года и составило 1141. В связи с индивидуальным подходом кредитных учреждений к снижению ставок по ипотеке и целевому займу, активность граждан по приобретению жилых помещений не снижается. Количество зарегистрированных прав на жилые помещения увеличилось на 8% и составило 5501 право. 

Значительно (на 98%) сократились обращения с заявлениями на регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Основная часть граждан, имеющая необходимые для государственной регистрации документы, зарегистрировала свои права на индивидуальные жилые дома. Среди населения не наблюдается активности в строительстве индивидуального жилья. 

Государственными регистраторами совершено 6330 действий по кадастровому учету, что на 19% меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. Уменьшение учетных действий связано с завершением работ по уточнению характеристик земельных участков, проводимых в 2019 году по заявлениям заинтересованных лиц. 

Качество регистрации прав в Чукотском отделе значительно возросло. Так, доля отказов в регистрации сократилась в 2,5 раза и составила 0,3%. Доля приостановлений сократилась на 20% до 0,71%. Показатели деятельности Чукотского отдела в 3 раза по отказам и в 7 раз по приостановлениям лучше целевых значений показателей “дорожной карты” в сфере регистрации прав, утвержденной Правительством РФ.

Основное количество решений о приостановлении государственной регистрации прав выносится в связи с непредставлением необходимых для регистрации документов большей частью по заявлениям от физических лиц. 

В части осуществления полномочий по государственному земельному надзору достигнуты следующие результаты. В связи с распространением коронавирусной инфекции и указаниями Росреестра в I полугодии 2020 года из плана проверок исключены 2 плановые проверки. Количество проведенных проверочных мероприятий на территории Чукотского автономного округа в I полугодии текущего года уменьшилось по сравнению с прошлым годом – проведено 19 проверок (в I полугодии 2019 года – 25). Нарушения выявлены в 53% случаев от общего числа проверок. Доля устраненных нарушений земельного законодательства от общего количества выданных предписаний составила 44%. В I полугодии 2020 года к административной ответственности привлечено 25 нарушителей земельного законодательства, что на 38% больше, чем в 2019 году. Выдано 9 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, как и в прошлом году. 

Комиссией по определению кадастровой стоимости на территории Чукотского автономного округа рассмотрено 1 заявление по основанию установления в отношении  объекта  недвижимости рыночной стоимости. В результате принятых решений кадастровая стоимость объекта уменьшилась с 23.1 миллиона  до 1.1 миллиона рублей или в 21 раз.