Объемы ипотечного кредитования на Чукотке сократились вдвое

В 2024 году объем выданных ипотечных жилищных кредитов составил 2,2 млрд рублей, что в два раза меньше, чем годом ранее. На постройку и приобретение частных домов жители Чукотки заняли у банков 0,3 млрд рублей. Свои жилищные условия за год смогли улучшить более 500 чукотских семей.

«Сокращение объемов выдачи ипотеки связано как с ростом рыночных процентных ставок, так и с действием макропруденциальных мер Банка России. Мы видим, что под влиянием этих мер уменьшается доля кредитов, выдаваемых закредитованным заемщикам, а также кредитов с низким первоначальным взносом», — пояснила заместитель управляющего Отделением Анадырь Банка России Расима Ваисова.

Средний размер ипотечного кредита на Чукотке снизился с 4,7 млн до 4,3 млн рублей. Срок, на который в среднем заемщики брали ипотеку, составил 22 года и 8 месяцев. Общая задолженность жителей региона по ипотечным жилищным кредитам на 1 января текущего года превысила 10,4 млрд рублей. Доля просроченной задолженности оставалась на низком уровне — 0,4%.

С 1 марта при строительстве частного дома стало возможным использовать счета эскроу в уполномоченных банках. Деньги с таких счетов уходят подрядчику только после регистрации прав собственности на построенный дом и защищены системой страхования вкладов в пределах 10 млн рублей. Если по какой-то причине подрядчик не выполнит свои обязательства, гражданин получит деньги обратно. Взять льготный кредит на строительство частного дома — например, по программе  «Дальневосточная и арктическая ипотека», — можно только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу. Кроме того, для оплаты строительства дома теперь можно использовать сразу весь материнский капитал.