Почему такие высокие цены на квартиры и что с этим делать.....

Хотелось бы поговорить с вами о  проблеме нашего города Анадырь, высокие цены на жильё. Собрались с женой приобрести квартиру, а цены просто заоблачные выходит так что цена за кв. метр составляет в среднем 60- 70 т. рублей, к примеру в городе Краснодаре цена на новое жильё в центре города составляет 44 т. рублей. Возникает вопрос откуда берётся такая цена? С потолка? чем руководствуются продавцы данного жилья ?

Да, все пишут что установленные пластиковые окна, счётчики на горячую и холодную воду, сделан ремонт, но ведь это всё не является основным ценообразованием. 

Подскажите кто может повлиять на снижение цен. И вообще объясните почему на Чукотке такие большие цены на жильё. Ведь это абсурд.