Давайте разберемся....
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ
Статья 289. Квартира как объект права собственности
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ….
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом СТЕНЫ и КРЫША многоквартирного дома принадлежит НАМ (если вы конечно собственник своей квартиры)
вместе с ОСТАЛЬНЫМИ жильцами (собственниками) квартир на праве
ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ .....
Еще раз подчеркиваю НАМ ... а не "городу" ... не МП «ГКХ» или ООО «Чукотжилсервису» Это означает, что Мы СОБСТВЕННИК не конкретных метров на крыше, а МЫ собственник ДОЛИ всей крыши!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Согласно этого документа - РАЗРЕШЕНИЕ Нам получать все-таки надо и должна нам его выдать - Организации по обслуживанию жилищного фонда, но в нашем случае это КОММЕРЧЕСКАЯ СТРУКТУРА !!!!!! НО:
Гражданин РФ с коммерческими структурами, в АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОТНОШЕНИЯХ .... состоять не может !!!!!
Поэтому и РАЗРЕШАТЬ или ЗАПРЕШАТЬ всякий там ООО «ЖЭК» ничего НЕ МОЖЕТ !!!!!!
А как же быть с
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
от 27 сентября 2003 г. N 170
А не как !!!!
Читаем ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ТЕХНИЧЕСКОМ РЕГУЛИРОВАНИИ" N 184-ФЗ
Статья 4. Законодательство Российской Федерации о техническом регулировании
3. Федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера, за исключением случаев, установленных статьей 5 настоящего Федерального закона.
Поэтому НОРМАТИВНЫЙ документ ГОССТРОЯ РФ ...
носит РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР !!!!!
НЕ ВЕРИТЕ ??? Читаем :
Указом Президента России от 23.05.96 г. N 763 , п.10, установлено, что нормативно-правовые акты федеральных органов исполнительной власти, кроме актов и отдельных их положений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или сведения конфиденциального характера, не прошедшие государственную регистрацию, а также зарегистрированные, но не опубликованные в установленном порядке, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний.
ТОЕСТЬ: На указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров.
В соответствии с п.19 этих Правил нормативно-правовые акты, не прошедшие регистрацию в Минюсте России и официально не опубликованные, считаются не вступившими в силу и применяться не могут.
И значит,
ни каких РАЗРЕШЕНИЙ в организации по обслуживанию жилищного фонда, на установку СПУТНИКОВОЙ АНТЕННЫ МЫ получать
НЕ ОБЯЗАНЫ
Таким образом действие по демонтажу возможно возможно только по решению суда - частная собственность однако.
При это в случае умышленной порчи имущества, а таковое поверьте будет - ЖЭК уже идет на Уголовное преступление.
Ну а далее возникает вопрос - Монтаж антенн и проект делает некое ООО, а требует разрешение - другое ООО, Я вам о сговоре не намекал...
Учитывая Выше изложенное - Предупреждаю ЖЭУ - получите не только иск в СУД, но и проверку от ФАС.